建設工程施工合同

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發包方(fang)（甲方(fang)）：

承包方(fang)（乙方(fang)）：

    根據<<中華人民(min)共和國經濟合同(tong)法(fa)>>和建筑安(an)裝(zhuang)工(gong)程(cheng)承包合同(tong)條(tiao)例及有(you)關規定，結(jie)合工(gong)程(cheng)的具(ju)體情況，簽訂本合同(tong)。

    第一條工程項目

    （一）工程名稱：________________________________________________

    （二(er)）工程(cheng)地點：________________________________________________

    （三(san)）工成內容：______層棟，建筑面(mian)積____________平(ping)方(fang)米，其(qi)它

    （四）承包范圍(wei)：按(an)甲方(fang)提供的工程施工圖紙規定(ding)內容：__________________

    （五）乙方分包工程：由(you)乙方分包的工程必須另簽合同。

    （六）承包方式：________________________________________________

    第二條工程造價（預(yu)算或概算）人民幣大寫(xie)：____________萬(wan)元，其中土建(jian)____________萬(wan)元，安裝____________萬(wan)元。

    工程(cheng)造價(jia)在(zai)乙方編出工程(cheng)預(yu)(yu)算(suan)書送達甲方三十(shi)天(tian)內審(shen)復，逾期視作(zuo)同意，并按審(shen)定的預(yu)(yu)算(suan)造價(jia)為(wei)調(diao)整(zheng)合同造價(jia)。

    第三條工期

    （一）按定標(biao)規定工期(qi)為______天(tian)(tian)（日歷(li)天(tian)(tian)），自______年(nian)____月____日至______年(nian)____月____日竣(jun)工驗收止。實際(ji)開工期(qi)以甲方(fang)辦妥本合同(tong)第七(qi)條規定的建設批文(wen)，辦妥城監標(biao)牌，送達乙方(fang)之(zhi)日起(qi)(qi)天(tian)(tian)內起(qi)(qi)計，并以雙(shuang)方(fang)現場管理代表簽字為準。

    （二）開工(gong)(gong)前______天，在具備施工(gong)(gong)條件下(xia)乙(yi)方向(xiang)甲方發出(chu)開工(gong)(gong)通知書，每個單項工(gong)(gong)程工(gong)(gong)期(qi)的起止(zhi)日期(qi)為________________________

    在履約過程中，根(gen)據變更設計所影響的(de)(de)工(gong)(gong)期或甲方責任(ren)、不可抗力等因素所延(yan)誤的(de)(de)工(gong)(gong)期，經甲、乙雙方簽證(zheng)認(ren)可后調(diao)整，以此確定竣(jun)工(gong)(gong)日期。

    如甲方提(ti)出(chu)趕工________________________________________________

    第四條工程質量標準和保修期

    （一）工(gong)(gong)程質量標準按國家(jia)現行施(shi)工(gong)(gong)規(gui)范(fan)驗(yan)收規(gui)范(fan)____________________

    （二）工程保(bao)修按建設部有(you)關規定執行，保(bao)修期為一(yi)年，其中安裝工程半年。保(bao)修期自竣工驗(yan)收簽字之日起計。

    第五條材料設備供應

    （一）工程(cheng)所需(xu)

    材料(liao)及(ji)設備由(you)______方采購供(gong)應至________________________場地（倉(cang)庫）。

    （二）工(gong)程所(suo)需

    材料(liao)及設(she)備______由方采購供應至________________________場地（倉庫(ku)）。

    （三）材料設備應(ying)附有(you)(you)(you)出(chu)廠(chang)合(he)格證明。如一方(fang)對材料設備有(you)(you)(you)異(yi)議，應(ying)進行(xing)檢驗(yan)。如檢驗(yan)合(he)格，檢驗(yan)費用由(you)持有(you)(you)(you)異(yi)議一方(fang)負責，否則由(you)采購方(fang)承擔。

    （四）工程材料和設備差價的處理辦法(fa)：______________________________

    （五）施工中，由(you)于工程設(she)(she)計變更造成(cheng)乙(yi)方采購的(de)(de)材料(liao)、設(she)(she)備(bei)不適(shi)用，甲方需按材料(liao)設(she)(she)備(bei)的(de)(de)實際采購價格(ge)，回收全部不適(shi)用的(de)(de)材料(liao)和設(she)(she)備(bei)，或經乙(yi)方同(tong)意(yi)，由(you)甲方給予(yu)適(shi)當的(de)(de)補償后，不適(shi)用的(de)(de)材料(liao)設(she)(she)備(bei)由(you)乙(yi)方自行(xing)處理。

    第六條工程款支付和結算

    (一)甲方將工(gong)程(cheng)款按本條款規定劃入乙方帳戶：

    帳號：______________________________

    (二(er)) 根據(ju)中國(guo)人民建設銀行有關規(gui)定(ding),甲方在合同生效(xiao)后天內,按以下規(gui)定(ding)額度向乙方預付備料(liao)款：

    1．建筑工程按(an)當年計劃工作量35%；

    2．安(an)裝(zhuang)工程(cheng)(包括設(she)備安(an)裝(zhuang),水(shui)電安(an)裝(zhuang))按(an)當年計劃(hua)工作量(扣除設(she)備價值(zhi))的40%；

    3．______________________________________________________

    (三) 工程款支付(fu)方式：

    1．工(gong)程(cheng)(cheng)進度(du)達到50%以前(保(bao)括50%)，按(an)每月完成工(gong)程(cheng)(cheng)量付(收(shou))進度(du)款(kuan)；當(dang)工(gong)程(cheng)(cheng)進度(du)累計超過50%時，每次(ci)按(an)當(dang)月完成工(gong)程(cheng)(cheng)工(gong)作量的______%付(收(shou))款(kuan)。

    2．工(gong)程(cheng)累計進(jin)度(du)達到______%時(shi)，按(an)合同工(gong)程(cheng)量付(fu)(收(shou)(shou)(shou))款(kuan)______%；進(jin)度(du)達到______%時(shi)付(fu)(收(shou)(shou)(shou))款(kuan)______%；進(jin)度(du)達到______%時(shi)付(fu)(收(shou)(shou)(shou))款(kuan)______%；進(jin)度(du)達到______%時(shi)付(fu)(收(shou)(shou)(shou))款(kuan)______%，其余(yu)工(gong)程(cheng)進(jin)度(du)款(kuan)由備(bei)料款(kuan)抵充(chong)，余(yu)額______%待(dai)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)后結算____________萬元待(dai)保修(xiu)期滿后______天內付(fu)清。

    每次(ci)付款(kuan)期限均在乙方提交工程進(jin)度表或(huo)竣工結(jie)算文件給甲方和經(jing)辦(ban)銀(yin)行(xing)審查后______天內支(zhi)付，如到期未(wei)提出書(shu)面異議(yi)，則視作同意，乙方可根據建設銀(yin)行(xing)審定(ding)的(de)數額(e)，請(qing)求辦(ban)理(li)支(zhi)付進(jin)度款(kuan)或(huo)結(jie)算款(kuan)。

    第七條雙方責任

    （一）甲方責(ze)任：

    1、辦理施工(gong)報建(jian)、臨時場地、占用(yong)道(dao)路等報批手續。提供(gong)本工(gong)程(cheng)建(jian)設、等有(you)關部(bu)門的批文復印件一(yi)套(tao)給乙(yi)方。開(kai)工(gong)前(qian)______天完(wan)成(cheng)“三通一(yi)平”，接水、電源(yuan)，同(tong)時向乙(yi)方提供(gong)施工(gong)圖紙______份，機電設備安裝圖______份及(ji)有(you)關資料______份，地質勘探報告______份，（其中包括竣(jun)工(gong)用(yong)圖______套(tao)）。

2、開工前______天完成由(you)甲(jia)乙(yi)方(fang)和設計方(fang)參加的施(shi)工圖(tu)會(hui)審(shen)。

3、審核乙方編制的(de)工(gong)程預算(suan)計劃，并在接到(dao)預算(suan)之(zhi)日起的(de)三十天內(nei)（特(te)殊工(gong)程六十天內(nei)）回復乙方，以此(ci)審定的(de)工(gong)程預算(suan)為(wei)(wei)調整合(he)同(tong)造(zao)價，作為(wei)(wei)向乙方支付工(gong)程備料款(kuan)和進度款(kuan)的(de)依(yi)據。

4、對(dui)乙方(fang)在(zai)施工時(shi)發現(xian)設(she)計錯誤(wu)提出的意見(jian)，甲方(fang)應在(zai)收到(dao)書面(mian)通(tong)知的天內(nei)會同(tong)設(she)計方(fang)進行處理并簽(qian)證。因此而發生的增(zeng)加費用（包(bao)括停(ting)工、返工、窩工、人員和機(ji)械(xie)調遷、材料配件積(ji)壓的實(shi)際(ji)損失）由甲方(fang)承擔，并調整合同(tong)造價。

5、委(wei)派____________為現(xian)場管理代表，監(jian)督檢查(cha)工(gong)程質(zhi)量、進度，負責設計圖紙的變更，工(gong)程期間的質(zhi)量驗收及(ji)其他事宜。

6、如(ru)工(gong)程中(zhong)途停建(jian)、緩建(jian)或(huo)設(she)(she)計(ji)(ji)變更以及設(she)(she)計(ji)(ji)錯(cuo)誤(wu)造成(cheng)返(fan)工(gong)，甲方應采取措施彌(mi)補(bu)或(huo)減少(shao)損(sun)失，同時經有關部門審定(ding)后賠(pei)償由此(ci)而造成(cheng)乙方的(de)停工(gong)、窩工(gong)、返(fan)工(gong)、倒運、人員和材料積壓等的(de)損(sun)失。

7、組織對(dui)工(gong)程竣(jun)工(gong)驗收和辦理竣(jun)工(gong)結算。

8、在竣(jun)工驗收后(hou)的保修期內，因使用不當(dang)引起的工程質(zhi)量問(wen)題，其(qi)返修費用由甲方負責。

（二）乙(yi)方責任：

1、收圖(tu)后，在開工(gong)(gong)前(qian)______天(tian)內(nei)完成(cheng)施(shi)工(gong)(gong)圖(tu)會審，在______天(tian)內(nei)編(bian)制工(gong)(gong)程預算(suan)送甲方審查，編(bian)制施(shi)工(gong)(gong)組織設計(ji)(ji)和材料(liao)、設備(bei)進場計(ji)(ji)劃并送甲方。

2、按施(shi)工(gong)安(an)(an)全規范做好施(shi)工(gong)質(zhi)量、安(an)(an)全管理(li)，指定安(an)(an)全、防火責任人，物件(jian)堆放整齊，道路暢通。凡施(shi)工(gong)期(qi)間發生(sheng)的施(shi)工(gong)質(zhi)量、安(an)(an)全事故，均由乙方負(fu)責并報告甲方及有關部門。

3、委派____________為(wei)現場(chang)管理代表，須持有與工程(cheng)項目(mu)相適應(ying)的(de)資格證書，負責施工期間的(de)施工質量、安全等問題。

4、做好(hao)施工原始記(ji)錄。每月（季(ji)）度施工計劃和完(wan)工報(bao)表，如(ru)不按時(shi)報(bao)送，甲方不予支付工程進度款。